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La valutazione di un albergo non segue le stesse regole di un immobile residenziale: il metodo reddituale, basato sul RevPAR e sul cap rate, è lo standard di riferimento per il settore alberghiero. Come si applica in pratica. Un capitolo dell'Osservatorio «Real estate alberghiero». Tag: Hotel & alberghiero.
LeggiChi possiede un immobile alberghiero può scegliere tra darlo in affitto d'azienda a un operatore o affidarne la gestione tramite un management contract, mantenendo la proprietà dei ricavi operativi. Vantaggi e rischi di ciascuna strada. Un capitolo dell'Osservatorio «Real estate alberghiero». Tag: Hotel & alberghiero.
LeggiLe banche applicano criteri specifici nella valutazione del rischio di credito per il settore alberghiero, che va oltre il classico rapporto loan-to-value: stagionalità dei ricavi, brand affiliation e track record del gestore pesano quanto l'immobile stesso. Un capitolo dell'Osservatorio «Real estate alberghiero». Tag: Hotel & alberghiero.
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